Mitten in Gielde bietet sich eine außergewöhnlich vielseitige Gelegenheit für Gastronomen, Betreiber und Unternehmer: Der Standort in der Dorfstraße 13a, 38315 Gielde verbindet Kiosk, Gastronomie, Außengeschäft, Lieferdienst und ergänzende Dienstleistungen unter einem Dach.

Die Gewerbefläche wurde umfassend modernisiert und für einen direkten Geschäftsbetrieb ausgestattet. Besonders interessant ist die flexible Nutzung: Vom klassischen Kiosk über Café, Imbiss, Eisdiele und Restaurant bis hin zu Pizza-, Döner-, Gyros- oder internationalem Gastronomiekonzept sind zahlreiche Betriebsmodelle denkbar. Der bestehende Mietvertrag sieht ausdrücklich keine Beschränkung auf eine bestimmte Branche vor; maßgeblich bleiben selbstverständlich die jeweils erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Geschäft. Hinzu kommen nach Angaben des Betreibers eine starke Frequenz durch Radfahrer, Motorradfahrer und Ausflügler in Richtung Harz. Gerade die Verbindung aus Dorfversorgung, Gastronomie und Ausflugsgeschäft eröffnet interessante Möglichkeiten.

Der Außenbereich bietet derzeit rund 32 Sitzplätze und Erweiterungspotenzial auf bis zu ca. 60 Plätze. Teile der Außengastronomie sind überdacht und windgeschützt. Vier Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt; eine Garagenmitbenutzung ist nach Angaben des Betreibers möglich.

Geschäftspotenzial

Besonders interessant ist die Möglichkeit, mehrere Umsatzbereiche miteinander zu kombinieren. Nach Angaben des derzeitigen Betreibers bestehen bzw. sind vorbereitet:

DHL-Partnerschaft • Lotto-Annahmestelle • Bäcker-Kooperation • Kiosk & Nahversorgung • Gastronomie • Lieferdienst • Außengastronomie • Eisverkauf • Automatenverkauf

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Ein Zuhause, das Raum für Familie, gemeinsame Momente und persönliche Entfaltung schafft.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Salzgitter-Fredenberg verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem eigenen Garten und bemerkenswert viel zusätzlicher Nutzfläche. Auf ca. 95,62 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sich besonders für Familien, Paare und alle eignet, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten.

Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Wohnbereich, Essbereich und Küche schaffen Raum für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und das tägliche Familienleben. Von hier öffnet sich das Haus in Richtung Terrasse und Garten – ein schöner Übergang vom Wohnen im Inneren zum eigenen Rückzugsort im Freien. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene komfortabel.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – die Aufteilung lässt sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche vervollständigt den privaten Bereich.

Ein besonderer Mehrwert verbirgt sich im Untergeschoss: Rund 48,60 m² zusätzliche Nutzfläche bieten außergewöhnlich viel Raum für Hobby, Werkstatt, Hauswirtschaft, Vorräte und Stauraum.

Terrasse und Garten machen das Wohngefühl komplett: Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein geschützter Platz für die Familie – hier entsteht Lebensqualität direkt vor der eigenen Tür.

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Salzgitter-Lebenstedt.

Der klassische und funktionale Grundriss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die verbindenden Flurbereiche. Das dritte Zimmer lässt sich je nach persönlichem Bedarf flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der die Wohnung um einen privaten Außenbereich ergänzt und einen weiten Ausblick über die Umgebung ermöglicht.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Mit einem Kaufpreis von 72.000 € und einem monatlichen Hausgeld von lediglich 110 € stellt die Wohnung insbesondere für preisbewusste Eigennutzer und Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Als gepflegter Zweitbezug präsentiert sich die Wohnung auf ca. 97,26 m² Wohnfläche in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und bietet einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine gepflegte Gartenfläche zur Mitbenutzung runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in einem zeitgemäßen Wohnumfeld.

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Mitten im historischen Stadtkern von Salzgitter-Bad präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als außergewöhnliche Kapitalanlage. Das charaktervolle Fachwerkgebäude verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einer soliden Vermietungssituation und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Eine seltene Kombination für Investoren und Bestandshalter. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 15.960 €. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 6,4 % und bietet damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Die Immobilie umfasst zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine großzügige Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss. Die Gewerbeflächen verfügen über repräsentative Schaufensterfronten in gut frequentierter Innenstadtlage und bieten moderne Büro- und Ausstellungsflächen mit Nebenräumen, Küchenbereichen sowie einem ruhigen Innenhof mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine Einheit wurde bereits umfangreich modernisiert und verfügt unter anderem über erneuerte Elektrik, Heizungs- und Versorgungsleitungen.

Die Wohneinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer bietet das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und zusätzliche Nutzflächen.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung sämtlicher Fenster des Gebäudes, die Modernisierung der Schaufenster, eine Sockelsanierung, Bodenbelagsarbeiten sowie umfassende Modernisierungen im Innenbereich und an der Heizungsanlage. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand.

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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Grundstück, ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Keller- bzw. Vorratsraum. Dieser bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und kann zu einem weiteren Wohn- oder Hobbyraum umgestaltet werden. So lässt sich die Wohnfläche funktional erweitern und noch mehr Platz für individuelle Wohnbedürfnisse schaffen.

Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem WC schafft weitere flexibel nutzbare Flächen, ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.

Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Brunnen sowie Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die bereits erteilte Baugenehmigung für einen Wintergarten. Diese eröffnet dem zukünftigen Eigentümer grundsätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich entsprechend der genehmigten Planung zu erweitern. Es wird jedoch empfohlen, die Gültigkeit der Genehmigung sowie die aktuellen baurechtlichen Voraussetzungen vor Umsetzung des Vorhabens bei der zuständigen Baubehörde erneut überprüfen zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie bereits erfolgte Modernisierungen, darunter ein neues Garagentor (2002), eine neue Heizungsanlage (2013), eine SAT-Anlage (2013), ein neuer Zaun (2014) und neue Rauchmelder.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint klassische Eleganz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 330‚60 m² auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für Familien‚ Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Die großzügigen Wohnräume‚ kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung‚ schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Fensterfront‚ die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gesellige Familienabende oder repräsentative Anlässe. Das hochwertige Parkett verleiht den Räumen eine warme‚ einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer‚ eine Küche‚ ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Badezimmer weist einen Wasserschaden auf‚ der mit überschaubarem Aufwand renoviert werden kann. Ein Balkon erstreckt sich entlang der Hausfront und lädt zu entspannten Momenten ein. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Das Kellergeschoss ist mehr als nur ein Keller – mit drei separaten Schlafzimmern‚ einem sanierten Badezimmer und einem großen Hobbyraum bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umgestaltung zu einer Einliegerwohnung wäre problemlos möglich. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten macht diese Ebene besonders attraktiv.

Das hier angebotene Einfamilienhaus verbindet auf einzigartige Weise historische Substanz mit modernster Technik. Ursprünglich im Jahr 1895 erbaut‚ wurde es 2009 aufwendig saniert und kontinuierlich optimiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² bietet es großzügige Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Verbindung von Fachwerkoptik‚ moderner Wärmedämmung und hochwertiger Technik macht diese Immobilie zu einem nachhaltigen Zuhause für die Zukunft.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Anlage wurde 2024 in Betrieb genommen und stammt von Huawei‚ einem Hersteller‚ der für seine langlebigen und zuverlässigen Systeme bekannt ist.

Die Photovoltaikanlage bietet folgende Gewährleistungen:
- noch 24 Jahre Leistungsgarantie für die Module
- noch 9 Jahre Garantie für die Wechselrichter
- noch 9 Jahre Garantie auf den Batteriespeicher

Der Kredit für die Anlage muss übernommen werden und beträgt monatlich 211 €.

Dank der modernen Heiztechnik – einer Kombination aus Biomasse-Wärmeerzeuger‚ solarer Heizungsunterstützung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad – sind niedrige Energiekosten garantiert. Zusätzlich bietet der Dachboden mit seinen 30 m² Ausbaupotenzial die Möglichkeit‚ weiteren Wohnraum zu schaffen – sogar eine kleine Wohnung wäre hier realisierbar‚ da alle Anschlüsse des Hauses bis in den Dachboden vorhanden sind.

Zudem verfügt das Haus über eine SAT-Anlage‚ sodass in allen Zimmern Fernseher angeschlossen werden können.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit‚ nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und optimiert zu werden. Einige Arbeiten stehen noch an‚ wodurch Sie die Chance haben‚ Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu vollenden.

Willkommen in der Villa Cura – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt‚ das moderne Architektur‚ nachhaltige Bauweise und ein zukunftsweisendes Wohnkonzept vereint. Hier verschmelzen Investition und Lebensqualität auf eine Weise‚ die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche und eigenem Balkon ist Teil des Service-Wohnen-Plus-Konzepts und eröffnet vielfältige Perspektiven: Für Anleger eine attraktive Rendite mit abgesicherter Mietpool-Ausschüttung‚ für Eigennutzer eine komfortable und sichere Wohnumgebung mit Anschluss an eine lebendige Gemeinschaft.

Die Villa Cura ist weit mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Lebensort. Die Architektur ist modern‚ lichtdurchflutet und hochwertig‚ gleichzeitig jedoch warm und einladend. Schon beim Betreten der Anlage spürt man die besondere Atmosphäre: großzügige Flure‚ eine helle Lobby‚ liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Bewohner profitieren von durchdachten Grundrissen‚ barrierefreier Bauweise und der Möglichkeit‚ Serviceleistungen des angeschlossenen Pflegedienstes in Anspruch zu nehmen.

Für Kapitalanleger ist die Villa Cura eine Investition mit klarer Zukunftsperspektive: Mietpool‚ garantierte Ausschüttungen‚ steuerliche Vorteile und die Sicherheit eines nachhaltigen Marktes im Bereich „Betreutes Wohnen“. Für Eigennutzer – insbesondere Senioren – bedeutet es Geborgenheit‚ Komfort und Gemeinschaft in einer Umgebung‚ die nicht nur Wohnraum‚ sondern Lebensqualität bietet.

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet vielseitig nutzbare Veranstaltungs- und Gewerbeflächen in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude. Mit zwei großzügigen Veranstaltungssälen, einer professionellen Gastronomieküche sowie umfangreichen Neben- und Lagerflächen eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Vereine und Institutionen, die großzügige Veranstaltungsflächen in hervorragender Lage suchen.

Die beiden Veranstaltungsräume können flexibel genutzt werden und bieten optimale Voraussetzungen für Firmenevents, Tagungen, Seminare, Ausstellungen, Produktpräsentationen, Kulturveranstaltungen, Vereinsveranstaltungen oder gastronomische Konzepte. Dank der funktionalen Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Veranstaltungsformate problemlos realisieren.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Großküche, zahlreiche Sanitäranlagen, Garderoben, Personalräume sowie großzügige Lager- und Technikflächen. Die moderne Gebäudetechnik mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für einen hohen Nutzungskomfort.

Die Vermietung der Veranstaltungsflächen für Hochzeiten oder vergleichbare Hochzeitsfeierlichkeiten ist ausdrücklich nicht vorgesehen und wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Für alle anderen gewerblichen oder veranstaltungsbezogenen Nutzungskonzepte stehen die Eigentümer einer Anmietung offen gegenüber und freuen sich über Ihre Anfrage. Die endgültige Nutzung erfolgt nach individueller Abstimmung und vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Eigentümer stehen vielfältigen gewerblichen Nutzungskonzepten offen gegenüber und freuen sich auf individuelle Anfragen.

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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Lessingstraße 20 in 38226 Salzgitter Lebenstedt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung‚ helle Wohnräume sowie einen Balkon mit Blick in die begrünte Wohnanlage.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon‚ der den Wohnraum sinnvoll erweitert und einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer‚ Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist separat angeordnet und funktional nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne‚ ein Waschbecken und ein WC.

Insgesamt bietet das Objekt eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie verbindet eine etablierte Event- und Gastronomienutzung mit großzügigen Hallen-, Lager- und Garagenflächen auf einem ca. 3.278 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Isenbüttel. Dank ihrer durchdachten Gebäudestruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Projektentwickler.

Im Mittelpunkt der Immobilie stehen zwei großzügige Veranstaltungssäle mit einer Fläche von ca. 554 m² und ca. 296 m², die unabhängig voneinander oder gemeinsam genutzt werden können. Großzügige Fensterflächen, beeindruckende Raumhöhen sowie eine professionelle Bühnen- und Veranstaltungstechnik schaffen ideale Voraussetzungen für Veranstaltungen unterschiedlichster Art und Größe. Direkt angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Gastronomieküche mit Spülküche, Personalbereichen sowie den erforderlichen Funktionsräumen für einen professionellen Gastronomiebetrieb.

Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Hallen-, Lager- und Technikflächen, ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren Nutzflächen sowie zahlreiche Garagen und Stellplätze. Die moderne Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung in den Hauptgeschossen, Klimatisierung der Veranstaltungsbereiche und einer funktionalen Raumaufteilung sorgt für eine wirtschaftliche und komfortable Nutzung.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den langfristigen Betrieb als Veranstaltungs- und Gastronomiestandort als auch für eine zukünftige Umnutzung. Dank der großzügigen Gebäudestruktur und flexiblen Grundrisse bieten sich – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro- oder Verwaltungsgebäude, Fitness- oder Gesundheitszentrum, Bildungs- und Schulungseinrichtung, Monteurunterkunft oder für weitere gewerbliche Nutzungskonzepte. Dadurch bietet das Objekt sowohl Betreibern als auch Investoren und Projektentwicklern außergewöhnliche Perspektiven.

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Großzügige 184-m²-Maisonettewohnung mit Ausbaupotenzial und starkem Rücklagenstand – Ihr Wohntraum im Herzen von Lengede

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Großzügigkeit‚ viel Licht‚ flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage‚ die perfekt zu Familien‚ Paaren oder Kapitalanlegern passt. Auf rund 184 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen‚ ergänzt durch einen bereits ausgebauten Dachboden‚ der als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Standort mit Potenzial für Gastronomie, Events und nachhaltigen Unternehmenserfolg.

Diese vielseitige Veranstaltungs- und Gastronomieimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Gastronomen und Eventveranstalter, die einen professionell ausgestatteten Standort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten übernehmen möchten.

Der großzügige Festsaal bietet Platz für bis zu 200 Gäste und lässt sich dank flexibler Trennwände individuell an unterschiedliche Veranstaltungsgrößen anpassen. Ob Hochzeiten, Firmenfeiern, Geburtstage, Jubiläen, Vereinsveranstaltungen, Tagungen, Seminare, Kulturveranstaltungen oder private Feiern. Die Immobilie schafft den passenden Rahmen für nahezu jede Veranstaltung. Eine ca. 15 m² große Bühne eignet sich hervorragend für Live-Musik, DJs oder Präsentationen.

Erweitert wird das Raumangebot durch ein überdachtes Festzelt mit weiteren ca. 60 Sitzplätzen sowie eine separate Gaststätte mit ca. 70 Sitzplätzen, moderner Thekenanlage, Zapfanlage und professioneller Kühltechnik.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Gastronomieküche, die nicht nur die Bewirtung großer Veranstaltungen ermöglicht, sondern auch optimale Voraussetzungen für einen täglichen Restaurantbetrieb bietet. Dadurch lassen sich Eventgeschäft und reguläre Gastronomie wirtschaftlich miteinander verbinden.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Nebengebäude, die derzeit als Büro und Lager genutzt werden, weitere Lagerflächen hinter der Bühne sowie ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Eine separate Lieferantenzufahrt erleichtert die Warenanlieferung, während ca. 60 PKW-Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste bieten.

Die Kombination aus professioneller Ausstattung, großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie- und Veranstaltungskonzept.

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Diese Wohnung überzeugt durch klare Gestaltung‚ hochwertige Materialien und eine Modernisierung‚ die Funktion und Ästhetik perfekt verbindet. Auf rund 64 Quadratmetern entstand ein Wohnraum‚ der durch Helligkeit‚ Struktur und Wohlfühlcharakter besticht. Vom großzügigen Wohnbereich führt der Weg auf die sonnige Süd-/Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne‚ ein Ort‚ an dem Ruhe und Licht den Alltag entschleunigen. Neue LED-Deckenbeleuchtung‚ feine Putzoberflächen und moderne Farbkonzepte verleihen der Wohnung einen stimmigen‚ zeitgemäßen Charakter.

Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht: ein einladendes Wohnzimmer‚ ein ruhiges Schlafzimmer‚ ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer und eine moderne Küche‚ die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier wohnt‚ wer Wert auf Qualität‚ Ordnung und eine gepflegte Umgebung legt. Nur wenige Gehminuten trennen das Haus vom Salzgittersee‚ einem Ort‚ der Freizeit‚ Natur und Erholung verbindet. Damit ist diese Wohnung nicht nur ein Zuhause‚ sondern ein Rückzugsort mit Substanz und Zukunft.