Ihr Verkauf zählt.
Nicht unser Abschluss.
Für private Eigentümer aus Salzgitter und Umgebung, die einen Makler wollen, der sich für sie und ihren Preis einsetzt. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum Notar. Vollständig und mit Ihrem Verkauf als Ziel.
Ich möchte Ihnen für Ihre unschätzbare Beratung und Unterstützung während unserer Wohnungssuchen herzlich danken.
Danke nochmal für das herausragende Gespräch und die Besichtigung. Ich kann die Jungs von Velvetgreen herzlichst weiterempfehlen.
Ein tolles Team, unsere Immobiliensuche wurde von Velvet Green unterstützt und begleitet. Wir sind mehr als zufrieden.
Klare Empfehlung für alle, die Wert auf Kompetenz, Vertrauen und einen reibungslosen Ablauf legen.
Gefragte Immobilien aus unserem Portfolio
4 kritische Fehler bei der falschen Makler-Wahl
Hinter jedem dieser Probleme steckt eine Person, die eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens trifft, und dabei allein gelassen wurde. Wir haben genau solche Situationen selbst erlebt und daraus einen klaren Arbeitsstandard entwickelt, der unsere Kunden davor schützt.
Falscher Preisdruck
Viele Makler federn den Marktdruck nicht ab, sondern drängen Eigentümer zu unnötigen Preisnachlässen, um einen schnellen Abschluss zu erzielen.
Unsichtbare Anzeigen
Sobald eine Immobilie nach den ersten Tagen auf die hinteren Portalseiten rutscht, gehen kaufkräftige Interessenten dauerhaft verloren.
Bürokratie-Chaos
Die aufwendige Beschaffung von Behördenunterlagen und Energieausweisen kostet Eigentümer unnötig Zeit, obwohl dies Aufgabe des Maklers wäre.
Funkstille & Ungewissheit
Eine tagelange Unerreichbarkeit des Maklers sorgt für völlige Ungewissheit und führt bei dieser wichtigen Finanzentscheidung oft zu Fehlern.
“Wir haben diese Probleme an eigenem Leib erfahren. Daher folgen wir in unserer Arbeit einem echten Standard, um unsere Kunden davor zu schützen.”
Wir überzeugen mit Zahlen, nicht nur mit Worten
Makler sind nur so gut wie ihre Standards. Mit klaren Standards erreichen wir über 97% Kundenzufriedenheit.
Inserate dauerhaft gut sichtbar
Tage für die Unterlagenbeschaffung
Rückmeldegarantie
Sehr zufriedene Kunden
Wir begleiten Sie von Anfang bis zum Notartermin
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess, reduzieren Ihren Aufwand und arbeiten darauf hin, den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen. So können Sie sich auf Ihre Prioritäten konzentrieren.
Kostenlose Unterlagenbeschaffung
Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte und Baulastenauskunft werden von Velvet Green innerhalb von 7 Tagen kostenlos beschafft.
- In 7 Tagen besorgt
- Kein Aufwand für Sie
Professionelle Vermarktung
Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Gimbal-Video statt Handyfotos. Eindrucksvolle Exposés mit echten Zahlen, keine Floskeln. Eine Präsentation, die überzeugt, bevor Interessenten das Objekt betreten.
- Drohnenaufnahmen
- 360°-Rundgänge
- Beeindruckende Exposés
Aktives Listing-Management
Die Anzeige bleibt aktiv und wird regelmäßig auf ImmoScout und anderen Portalen aktualisiert, um nicht auf Seite 13 abzurutschen und sichtbar zu bleiben
- Wir halten Sie auf Seite 1
- Keine zusätzlichen Kosten für Sie
Vollständige Begleitung
Besichtigungen, Verhandlungen, Käuferprüfung und Notartermine. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt und sind innerhalb von 24 Stunden erreichbar.
- Keine Orientierungslosigkeit
- Immer mit Plan vorgehen
Ehrliche Wertermittlung
Keine erfundenen Preise, sondern realistische Einschätzungen basierend auf Marktdaten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Wir kennen Salzgitter und die Region bestens
- Transparentes Vorgehen
Velvet Green Immobilien entstand aus jahrelanger Erfahrung im Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Unsere strukturierte Arbeitsweise führte zu überdurchschnittlichen Ergebnissen. Daraus entwickelte sich unser Unternehmen mit dem Ziel, hochwertige Immobilienvermittlung für alle zugänglich zu machen und endlich wieder gute Maklerarbeit zu leisten.
Seyyithan Altan
Seyyithan Altan
Was ich in Jahren als Makler gelernt habe: Am Ende entscheidet immer der Markt. Nicht der Wunschpreis, nicht das Bauchgefühl, sondern die Realität. Meine Aufgabe ist es, diese Realität klar einzuordnen und meinen Kunden so zu vermitteln, dass sie sichere, wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen treffen können.
Fotografie
Grundrisserstellung und 360-Grad-Aufnahmen
Drohnenaufnahmen
“Mir ist besonders wichtig, dass unsere Vermarktung Ihnen weiterhilft.”
Mehmet Odabasi
Mehmet Odabasi
Ich habe Immobilien nicht nur vermittelt, sondern selbst gekauft, vermietet und verkauft. Diese eigene Erfahrung auf der anderen Seite des Tisches hat mir gezeigt, wie viele Entscheidungen man unter Druck trifft, wie viel auf dem Spiel steht und wo die wirklichen Herausforderungen liegen. Heute bringe ich genau dieses Wissen in jede Beratung mit ein.
Ausgeprägte Kenntnisse im Vertragswesen
zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Praxiserfahrung
“Ich kenne den Markt. Und ich bin mit Hingabe und einem hohen Anspruch bei der Sache."
Referenzen, die unsere Qualität im Immobiliengeschäft unterstreichen
Wir haben in unseren 7 Jahren am Markt bereits über 70 Immobilien verkauft. Hören Sie, was unsere Kunden aus eigener Erfahrung mit unserer Arbeit über uns sagen.
“Ging ziemlich elegant über die Bühne”
Nach dem gescheiterten Versuch, die Immobilie selbst zu verkaufen, konnten wir in der Zusammenarbeit mit Herrn Ritter schon nach 2,5 Monaten einen Verkauf erzielen. Trotz schwerem Wasserschaden. Mit uns hat sich Herr Ritter viel Aufwand erspart und ist möglichen Fehltritten ausgewichen
Starkes Exposé
Erreichbarkeit war top, zahlreiche Kontaktmöglichkeiten
Kein eigener Aufwand nötig
“Freundlich. Nett. Kompetent.”
Hier hat ein "Fastfood-Makler" das Haus über ein Jahr auf den portalen liegen lassen, hat sich nicht gekümmert, es gab insgesamt 7 besichtigungen. Deswegen hat der Kunde gekündigt, wir haben das Haus zum Wunschpreis innerhalb von 19 Tagen verkauft
Sehr engagiert und offen
Freundlich, nett, kompetent
Sehr professionelle Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
“Gerne wieder, jederzeit.”
Der Kunde ist auf uns aufgrund einer Empfehlung gefolgt, und hat es nicht bereut. 60 Tage war seine Wohnung verkauft. Ich war rundum zufrieden.
Moderne, überdurchschnittliche Vermarktung
12.800+ Aufrufe, 400+ Anfragen, 51 Besichtigungen
Professioneller Umgang
Noch mehr positive Reaktionen aus unseren Google-Referenzen
Der Prozess, der Ihre Immobilie blitzschnell verkauft.
Unser Prozess hat ein klares Ziel: Schnelligkeit. Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie lange sich viele Verkaufsprozesse ziehen. Wir optimieren unseren Ablauf konsequent, sodas Ihr Exposé in der Regel innerhalb von 7 bis 14 Tagen erstellt ist und online veröffentlicht wurde, während Sie sich um nichts kümmern müssen.
Kostenloses Erstgespräch & Wertermittlung
Sie schildern Ihre Situation, wir schauen uns das Objekt gemeinsam an. Wir erstellen eine realistische Markteinschätzung.
Am Ende wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist, und wie der Verkauf konkret ablaufen wird.
Unterlagen & Vorbereitung
Wir beschaffen alle notwendigen Dokumente. Grundbuch, Energieausweis, Flurkarte und weitere. Parallel entstehen Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Detailfotos. Sie brauchen nichts organisieren.
Aktive Vermarktung
Das Objekt geht mit vollständigem Exposé auf ImmoScout, Kleinanzeigen, Social Media und weitere Kanäle. Wir optimieren das Inserat laufend. Besichtigungen werden koordiniert und persönlich von uns geführt.
Verkauf & Notartermin
Wir prüfen Interessenten, führen Verhandlungen in Ihrem Interesse und begleitet Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar.
Starten Sie heute mit einer Immobilienbewertung
Innerhalb von 24h erhalten Sie alles Nötige, um den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen.
Lassen Sie keine Frage unbeantwortet.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns ganz einfach anrufen, eine E-Mail schreiben oder uns über WhatsApp kontaktieren. Wir antworten innerhalb kürzester Zeit, meist 24 Stunden.
Kann ich meine Immobilie auch bewohnt verkaufen?
Ja, das ist möglich. Viele Verkäufer möchten ihre Immobilie erst verlassen, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Wir koordinieren Besichtigungen diskret und professionell, sodass Ihr Alltag so wenig wie möglich beeinträchtigt wird. Auch vermietete Objekte vermarkten wir erfolgreich.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Für einen reibungslosen Verkauf werden unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Baupläne sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und aktuelle Nebenkostenabrechnungen benötigt. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente und klären, was in Ihrem Fall konkret erforderlich ist.
Was unterscheidet Velvet Green von anderen Maklern?
Als lokale Experten mit tiefem Marktwissen in Salzgitter und Umgebung begleiten wir Sie persönlich durch jeden Schritt des Verkaufs. Wir sind keine Fließbandproduktion. Stattdessen individuelle Betreuung, professionelle Vermarktung und echtes Engagement für Ihr Ergebnis.
Muss ich für den Makler Provision zahlen?
Seit der Gesetzesreform 2020 wird die Maklerprovision in Deutschland zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. In der Regel zahlt jede Seite 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Wir beraten Sie transparent über alle anfallenden Kosten, vorab und ohne böse Überraschungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser gelten für Verbraucher besondere gesetzliche Regeln zur Maklerkostenverteilung nach §§ 656c, 656d BGB. Die konkrete Provisionsregelung hängt vom Objekt und dem Aufbau des Vertrags ab.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Preis und Nachfrage. Im Durchschnitt dauert ein professionell begleiteter Verkauf in der Region Salzgitter zwischen 6 und 12 Wochen. Durch gezielte Vermarktung und ein vorqualifiziertes Interessentennetzwerk arbeiten wir darauf hin, Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist für Sie vollständig kostenfrei und unverbindlich. Wir analysieren Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten und geben Ihnen eine fundierte Einschätzung des realistischen Verkaufspreises. Ohne versteckte Kosten.
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist. In unter
Sie füllen ein kurzes Formular aus, Velvet Green meldet sich innerhalb von 24 Stunden. Das Erstgespräch ist kostenlos und vollständig unverbindlich.
Super kompetente Beratung! Ich habe das Team von Velvet Green beim Fußballspiel des FC Germania Bleckenstedt getroffen und war begeistert vom Auftritt und den freundlichen Mitarbeitern.
Der Verkauf meiner Immobilie über Velvet Green Immobilien war ein voller Erfolg. Das Team überzeugt durch enorme Fachkompetenz und eine transparente Beratung.
Ich habe kürzlich die Dienste von Velvet Green Immobilien in Anspruch genommen und bin begeistert von der Professionalität und Kompetenz, die mir hier entgegengebracht wurde.
