4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit exklusiver Küche, Fußbodenheizung in SZ Lebenstedt zu verkaufen

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung!

Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lebenstedt bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das durch Qualität, Komfort und eine harmonische Gestaltung überzeugt.

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild gelegt wurde. Helle Wandflächen, stilvolle Vinylböden, abgehängte Decken mit integrierten LED-Einbauspots und eine geschmackvolle Farbgestaltung schaffen eine elegante Wohlfühlatmosphäre.

Das großzügig wirkende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie individuelle Einrichtungsideen. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche des Qualitätsherstellers Nolte. Die 2020 eingebaute Küche begeistert mit edlen Hochglanzfronten, hochwertigen Elektrogeräten, großzügigen Arbeitsflächen und einem ursprünglichen Anschaffungswert von rund 21.700 € laut Eigentümerangaben.

Auch das modernisierte Badezimmer setzt mit großzügigem Duschbereich, eleganten Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung besondere Akzente.

Elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Zwei zugeordnete Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche. Die praktische Erdgeschosslage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung schätzen. Ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.

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Zentraler Wohnstandort, gewachsene Nachbarschaft und vielseitige Freizeitmöglichkeiten – Salzgitter-Lebenstedt bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Stadtteil Salzgitter-Lebenstedt. Das Umfeld zeichnet sich durch gewachsene Wohnstrukturen, überwiegend mehrgeschossige Wohnbebauung und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus.

Lebenstedt zählt zu den bedeutenden Wohn- und Versorgungsstandorten Salzgitters und verbindet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitangebote mit einer verkehrsgünstigen Lage innerhalb der Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtgebiet. Das Zentrum von Lebenstedt bietet darüber hinaus Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen und verschiedene Angebote für den täglichen Bedarf.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch ärztliche Versorgungseinrichtungen und weitere medizinische Angebote sind in Lebenstedt vorhanden.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Salzgittersee, der zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt gehört. Spazierwege, Grünflächen, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote schaffen einen attraktiven Ausgleich zum Alltag.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Salzgitter-Lebenstedt. Über die regionalen Straßenverbindungen und den öffentlichen Personennahverkehr sind weitere Stadtteile sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte erreichbar.

Insbesondere Braunschweig, Wolfenbüttel und die angrenzenden Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit der Velvet Green Immobilien, insbesondere durch Anforderung des Exposés, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Aufnahme von Verhandlungen, erkennt der Interessent die nachfolgende Provisionsvereinbarung an.

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Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß § 652 BGB.

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