Ihr Haus verkaufen. Zu dem Preis, der drin ist.
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus: Wir bewerten ehrlich, besorgen alle Unterlagen in 7 Tagen und bringen Ihr Haus so an den Markt, dass Käufer es sehen wollen.
Drei Dinge, die beim Hausverkauf am meisten kosten
Die meisten Häuser verlieren nicht beim Notar Geld, sondern Wochen vorher. Diese drei Punkte sehen wir in Salzgitter am häufigsten.
Ein Startpreis aus dem Bauch
Fehlende Unterlagen
Handyfotos und ein Inserat, das abrutscht
Gleiches Wohnzimmer. Anderer Eindruck.
Ziehen Sie den Regler. Links ein typisches Handyfoto, rechts derselbe Raum, wie wir ihn für das Exposé fotografieren. Käufer entscheiden online in Sekunden, ob sie anfragen.
- Profi-Fotos mit Licht und Perspektive
- Drohnenaufnahmen von Haus und Grundstück
- 360°-Rundgang für Besichtigungen vom Sofa aus
- Exposé mit echten Zahlen statt Floskeln
Wie verkaufsbereit ist Ihr Haus? Haken Sie ab.
Acht Punkte, die vor dem ersten Inserat erledigt sein sollten. Jeder Haken bringt Sie ein Level weiter.
Vom ersten Anruf bis zum Notar
Ein klarer Ablauf ohne Überraschungen. Ihr Exposé steht in der Regel nach 7 bis 14 Tagen online.
Erstgespräch & Bewertung
Sie schildern Ihre Situation, wir sehen uns das Haus gemeinsam an und leiten den Preis aus echten Vergleichsverkäufen ab.
Unterlagen & Aufnahmen
Wir beschaffen Grundbuch, Energieausweis, Flurkarte und Baulastenauskunft. Parallel entstehen Fotos, Drohnenbilder und der 360°-Rundgang.
Vermarktung & Besichtigungen
Ihr Haus geht mit vollständigem Exposé online. Wir halten das Inserat oben, prüfen Interessenten und führen jede Besichtigung selbst.
Verhandlung & Notar
Wir verhandeln in Ihrem Interesse, klären die Finanzierung der Käufer und begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notar.
Zwei Makler, ein Ziel: Ihr Verkauf
Sie haben es von der Bewertung bis zum Notar mit denselben zwei Ansprechpartnern zu tun. Keine Hotline, keine wechselnden Sachbearbeiter.
Was Eigentümer über uns sagen
Der Verkauf meiner Immobilie über Velvet Green Immobilien war ein voller Erfolg. Das Team überzeugt durch enorme Fachkompetenz und eine transparente Beratung.
Echte Beratung, die sich sehen lassen kann! Auch bei der Präsentation von Objekten werden keine Kosten und Mühen gescheut. So werden mit Foto- und Videoaufnahmen Inserate immer wieder zu etwas Besonderem gemacht.
Klare Empfehlung für alle, die Wert auf Kompetenz, Vertrauen und einen reibungslosen Ablauf legen.
Fragen zum Hausverkauf in Salzgitter
Ihre Frage fehlt? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir antworten meist am selben Tag.
Muss ich mich sofort festlegen?
Nein, gar nicht. Das erste Gespräch ist unverbindlich und dient nur dazu, Ihre Situation kennenzulernen. Ob es danach weitergeht, entscheiden ganz allein Sie.
Muss ich überhaupt einen Makler beauftragen?
Nicht zwingend, aber ein guter Makler nimmt Ihnen viel Arbeit ab, kennt den Markt und verhandelt in Ihrem Sinne. Am besten sprechen wir kurz darüber, dann sehen Sie, ob es sich für Sie lohnt.
Kann ich meine Immobilie auch bewohnt verkaufen?
Ja, das ist kein Problem. Viele unserer Kunden möchten erst ausziehen, wenn der Verkauf steht. Wir planen Besichtigungen so, dass Ihr Alltag möglichst wenig gestört wird, das gilt auch für vermietete Immobilien.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Ein paar Unterlagen werden gebraucht, zum Beispiel Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Bei Eigentumswohnungen kommen noch die Teilungserklärung und die Nebenkostenabrechnung dazu. Keine Sorge, wir helfen Ihnen dabei, alles zusammenzustellen.
Was unterscheidet Velvet Green von anderen Maklern?
Wir kennen Salzgitter und die Region wirklich gut, nicht nur oberflächlich. Bei uns bekommen Sie keine Standardabwicklung, sondern persönliche Betreuung von Anfang bis Ende, mit echtem Einsatz für Ihr Ergebnis.
Muss ich für den Makler Provision zahlen?
Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. In der Regel zahlt jede Seite 3,57 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer. Wir erklären Ihnen das gerne genau für Ihren Fall, damit Sie von Anfang an wissen, womit Sie rechnen können.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Im Schnitt dauert ein Verkauf in Salzgitter bei uns 6 bis 12 Wochen. Wir kümmern uns um eine gezielte Vermarktung, damit es für Sie möglichst zügig geht, ohne dass Sie beim Preis Abstriche machen müssen.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Nichts. Die Bewertung ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihre Immobilie an, vergleichen sie mit aktuellen Marktdaten und sagen Ihnen ehrlich, was sie wert ist. Ohne versteckte Kosten.
Ihr persönlicher Haus-Verkaufsplan
Sagen Sie uns kurz, um welches Haus es geht. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Wertspanne und einem Plan, wie wir Ihr Haus verkaufen würden.
- Realistische Wertspanne aus Vergleichsverkäufen
- Liste der Unterlagen, die bei Ihnen noch fehlen
- Zeitplan vom Inserat bis zum Notar
