Tinyhaus auf Rädern mit Baugenehmigung & ökologischer Ausstattung Tinyhouse Das mobile Glück auf 4 Rädern.
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Über das Objekt
Ein Rückzugsort‚ der das Wesentliche zelebriert und dabei keine Wünsche offenlässt: Dieses moderne Tinyhaus vereint auf kleinem Raum durchdachte Architektur‚ ökologisches Bewusstsein und hohe Wohnqualität. Errichtet im Jahr 2022‚ wurde es mit viel Liebe zum Detail geplant und umgesetzt. Ein Zuhause‚ das mit seinen Bewohnern mitdenkt. Die vollwertige Wohnnutzung ist behördlich genehmigt; Statik und Baugenehmigung liegen bereits vor. Damit eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten‚ sei es als Erstwohnsitz‚ Ferienhaus‚ mobiles Büro oder kreative Praxisfläche.
Das Tinyhaus steht auf einem stabilen‚ zugelassenen Fahrgestell und misst 8‚40 m in der Länge und 2‚55 m in der Breite. Die helle Holzfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein‚ während bodentiefe Türen und große Fensterflächen für Licht‚ Luft und Leichtigkeit sorgen. Der gesamte Innenausbau ist geprägt von natürlichen Materialien‚ allen voran Massivholzoberflächen‚ die ein warmes und gesundes Raumklima schaffen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Getrennte Wohn-‚ Schlaf- und Funktionsbereiche ermöglichen echten Wohnkomfort trotz kompakter Fläche.
In Kombination mit modernen technischen Komponenten wie einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung‚ Infrarotheizpaneelen und einem energiesparenden Warmwasser-Durchlauferhitzer bietet das Tinyhaus alles‚ was man für ein autarkes und zukunftsorientiertes Leben braucht. Ein Objekt‚ das nicht nur durch seine Mobilität beeindruckt‚ sondern vor allem durch seine klare Vision: weniger Ballast‚ mehr Leben.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Tinyhauses überzeugt durch ein perfekt abgestimmtes Zusammenspiel aus Qualität‚ Funktionalität und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten fällt der Einsatz hochwertiger Naturmaterialien ins Auge. Sichtbare Holzoberflächen‚ lackierte Kieferntüren und handverlesene Details schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit. Das Raumklima ist dank Holzrahmenbau und ökologischer Dämmstoffe sehr angenehm.
Baujahr 2022‚ Holzrahmenbauweise mit ökologischen Baustoffen
Wohnfläche: ca. 21 m² (8‚40 m x 2‚55 m)
Eingangstür: zweiflügelig‚ weiß lackiert‚ große Glasfläche‚ U-Wert 1‚1
Fenster: dänische Holzfenster‚ weiß lackiert‚ doppelt verglast
Schlafzimmer mit Zirbenholz-Bettkonstruktion
Küche mit Cerankochfeld‚ Spüle‚ Kühlschrank‚ Oberschränken
Bad mit Dusche‚ WC und Waschbecken (moderne Sanitäranlagen)
Warmwasser-Durchlauferhitzer (9 kW‚ 380 V)
Infrarot-Deckenpaneele‚ zusätzlicher Heizstrahler im Bad
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (2 Module)
LED-Einbaubeleuchtung in allen Bereichen
Wasser-/Abwasseranschluss für Waschmaschine vorhanden
Außenwasseranschluss zur Gartenbewässerung mit Schnellkupplung
Hochwertiger Holzboden‚ Wände und Decke ebenfalls in Naturholzoptik
Terrasse mit Stufen und robuster Unterkonstruktion
Über die Lage
Das Tiny House befindet sich im Ferien- und Freizeitpark Helenensee in Rinteln‚ einem idyllischen Ortsteil zwischen Weserbergland und Teutoburger Wald. Der Park liegt inmitten einer grünen‚ gepflegten Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern‚ Radfahren und Wassersport. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Zentrum von Rinteln in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten‚ medizinische Versorgung‚ Cafés und Restaurants.
Der Freizeitpark Helenensee ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre‚ familiäre Nachbarschaft und gepflegte Infrastruktur. Eine dauerhafte Nutzung als Erstwohnsitz ist nach vorheriger Abstimmung mit der Verwaltung grundsätzlich möglich. Alternativ kann das Tiny House an einen beliebigen anderen Standort innerhalb Deutschlands transportiert und dort aufgestellt werden. Die Voraussetzungen wie Baugenehmigung und Statikberechnung liegen bereits vor.
Über die Lage
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Weitere Fakten
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Ja, das ist möglich. Viele Verkäufer möchten ihre Immobilie erst verlassen, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Wir koordinieren Besichtigungen diskret und professionell, sodass Ihr Alltag so wenig wie möglich beeinträchtigt wird. Auch vermietete Objekte vermarkten wir erfolgreich.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
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