Provisionsfrei für den Käufer! Reihenmittelhaus in Salzgitter-Lebenstedt mit Garage – Einziehen und Losleben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause‚ wo Wohnen‚ Wohlfühlen und Ankommen nahtlos ineinander übergehen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Salzgitter-Lebenstedt ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort‚ an dem Ihre Geschichte beginnt.

Der perfekte Start ins Glück: Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich die moderne Küche‚ die mit ihrer funktionalen Einbauküche und einer gemütlichen Frühstücksecke begeistert – ideal für den ersten Kaffee des Tages.

Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Erdgeschoss besonders praktisch für den Alltag.

Der Mittelpunkt des Hauses: Im Wohnzimmer‚ dem Herzstück des Hauses‚ erwartet Sie ein wunderschöner Kamin‚ der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und den Raum in eine behagliche Oase verwandelt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten.

Ihre grüne Ruheoase: Die Terrasse lädt dazu ein‚ den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Garten‚ mit seinem gepflegten Grün‚ ist der perfekte Ort für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein kleiner Pfad führt Sie durch den Garten direkt zu Ihrer Werkstatt – ideal für kreative Projekte – und weiter zu Ihrer Garage‚ die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Zuhause‚ das mitdenkt: Dieses Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet alles‚ was Sie brauchen‚ um sofort einzuziehen. Die neue Heizung und Elektrik entsprechen modernsten Standards und gewährleisten sorgenfreies Wohnen.

Ob als Familie‚ Paar oder Single – dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume. Treten Sie ein und spüren Sie‚ wie sich dieses Zuhause perfekt in Ihr Leben einfügt.

Worauf warten Sie noch? Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Glück – provisionsfrei!

Highlights des Hauses:

Sofort bezugsfertig: Dank der sorgfältigen Instandhaltung können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen – ohne größere Renovierungsarbeiten.

Gemütlicher Kamin: Ein einladender Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Hier lässt es sich perfekt entspannen!

Moderne Einbauküche: Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer gemütlichen Frühstücksecke für den Start in den Tag.

Sonnige Terrasse und Garten: Der überdachte Terrassenbereich und der liebevoll gestaltete Garten sind ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende.

Praktische Extras: Das Haus verfügt über eine integrierte Werkstatt‚ ideal für Hobbyhandwerker‚ sowie eine großzügige Garage.

⚡ Neueste Technik: Die Heizung und Elektrik wurden vor Kurzem modernisiert und entsprechen aktuellen Standards.

Keller: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Salzgitter-Lebenstedt‚ umgeben von viel Grün und einer guten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte‚ Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten. Eine Grundschule befindet sich nur 800 Meter entfernt‚ während weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen innerhalb von 5–10 Autominuten erreichbar sind.

Freizeit und Naherholung: Erholungsuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der beliebte Salzgittersee‚ ideal für Spaziergänge‚ Wassersport oder ein Picknick im Grünen‚ liegt nur 10 Minuten entfernt. Auch Sportvereine‚ Fitnessstudios und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung: Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen‚ was Pendler freut‚ die in Richtung Braunschweig‚ Wolfsburg oder Hildesheim unterwegs sind. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gesundheitsversorgung: Ärzte‚ Apotheken und das St.-Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in der Umgebung und sind innerhalb von 10 Autominuten schnell zu erreichen.

Die Kombination aus ruhiger Lage und schneller Erreichbarkeit von zentralen Einrichtungen macht dieses Haus besonders attraktiv – ein perfekter Ort‚ um das Leben zu genießen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit der Velvet Green Immobilien, insbesondere durch Anforderung des Exposés, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Aufnahme von Verhandlungen, erkennt der Interessent die nachfolgende Provisionsvereinbarung an.

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Kommt infolge des Nachweises oder der Vermittlung durch Velvet Green Immobilien ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

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Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß § 652 BGB.

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