Provisionsfrei für den Käufer! 1000 m² pure Möglichkeiten – Ihr Baugrundstück mit Geschichte in Salzgitter Bad
Lernen Sie die Immobilie kennen
Über das Objekt
Dieses einzigartige‚ voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1000 m² bietet die seltene Gelegenheit‚ Teil eines bedeutenden historischen Stadtkerns zu werden. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauweisen‚ die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.
Potenzial:
Ideal für Liebhaber historischer Architektur und für Projekte‚ die sich harmonisch in die Altstadt einfügen.
Geeignet für Wohn- oder Gewerbebauten‚ die den Charme der Umgebung aufnehmen und weitertragen.
Profitieren Sie von der attraktiven Lage in einer geschichtsträchtigen Umgebung‚ die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist.
Ausstattung
Über die Lage
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Altstadt von Salzgitter-Bad‚ inmitten eines Ensembles gut erhaltener Fachwerkhäuser. Die historische Umgebung zeichnet sich durch zweigeschossige Fachwerkarchitektur aus‚ die das mittelalterliche Stadtbild prägt und den besonderen Charme dieser Lage ausmacht.
Salzgitter-Bad ist bekannt für seine lange Geschichte und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen‚ kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten‚ Schulen und medizinischer Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Fußläufig erreichbar sind historische Sehenswürdigkeiten‚ darunter die berühmte Kirche St. Mariae-Jakobi und der Rosengarten. Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten‚ darunter weitläufige Wanderwege‚ Parks und das Thermalbad Salzgitter‚ das mit seinem heilenden Solewasser Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht.
Für Familien bietet die Umgebung eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten‚ Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen‚ die das Gemeinschaftsgefühl in der Region stärken.
Sonstige Informationen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit der Velvet Green Immobilien, insbesondere durch Anforderung des Exposés, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Aufnahme von Verhandlungen, erkennt der Interessent die nachfolgende Provisionsvereinbarung an.
Kommt infolge des Nachweises oder der Vermittlung durch Velvet Green Immobilien ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß § 652 BGB.
Velvet Green Immobilien
Ihr Partner für moderne Immobilienvermarktung mit Qualität, Strategie und Leidenschaft.
Weitere Fakten
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Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns ganz einfach anrufen, eine E-Mail schreiben oder uns über WhatsApp kontaktieren. Wir antworten innerhalb kürzester Zeit, meist 24 Stunden.
Muss ich mich sofort festlegen?
Nein, gar nicht. Das erste Gespräch ist unverbindlich und dient nur dazu, Ihre Situation kennenzulernen. Ob es danach weitergeht, entscheiden ganz allein Sie.
Muss ich überhaupt einen Makler beauftragen?
Nicht zwingend, aber ein guter Makler nimmt Ihnen viel Arbeit ab, kennt den Markt und verhandelt in Ihrem Sinne. Am besten sprechen wir kurz darüber, dann sehen Sie, ob es sich für Sie lohnt.
Kann ich meine Immobilie auch bewohnt verkaufen?
Ja, das ist kein Problem. Viele unserer Kunden möchten erst ausziehen, wenn der Verkauf steht. Wir planen Besichtigungen so, dass Ihr Alltag möglichst wenig gestört wird, das gilt auch für vermietete Immobilien.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Ein paar Unterlagen werden gebraucht, zum Beispiel Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Bei Eigentumswohnungen kommen noch die Teilungserklärung und die Nebenkostenabrechnung dazu. Keine Sorge, wir helfen Ihnen dabei, alles zusammenzustellen.
Was unterscheidet Velvet Green von anderen Maklern?
Wir kennen Salzgitter und die Region wirklich gut, nicht nur oberflächlich. Bei uns bekommen Sie keine Standardabwicklung, sondern persönliche Betreuung von Anfang bis Ende, mit echtem Einsatz für Ihr Ergebnis.
Muss ich für den Makler Provision zahlen?
Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. In der Regel zahlt jede Seite 3,57 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer. Wir erklären Ihnen das gerne genau für Ihren Fall, damit Sie von Anfang an wissen, womit Sie rechnen können.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Im Schnitt dauert ein Verkauf in Salzgitter bei uns 6 bis 12 Wochen. Wir kümmern uns um eine gezielte Vermarktung, damit es für Sie möglichst zügig geht, ohne dass Sie beim Preis Abstriche machen müssen.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Nichts. Die Bewertung ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihre Immobilie an, vergleichen sie mit aktuellen Marktdaten und sagen Ihnen ehrlich, was sie wert ist. Ohne versteckte Kosten.
38226 Salzgitter
