Dein eigenes Business auf Rädern. Foodtruck Imbisswagen für Burger‚ Döner‚ Pizza‚ Streetfood & mehr!
Lernen Sie die Immobilie kennen
Über das Objekt
Ein großzügiger‚ professionell vorbereiteter Foodtruck / Imbisswagen mit starkem Auftritt und technischer Basis‚ der sich ideal als Einstieg in die Selbstständigkeit oder zur Erweiterung eines Gastronomiebetriebs eignet. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus robuster Bauweise‚ Gastronomie-Infrastruktur und individueller Ausbauchance.
Objektart:
Mobiler Imbisswagen / Foodtruck (Sonderfahrzeug)
Baujahr / Zulassung:
Erstzulassung: 30.11.2009
Das Objekt ist kein reines Fahrzeug‚ sondern ein hybrides Wirtschaftsgut aus Anlage + Geschäftsgrundlage‚ wodurch neben dem Sachwert insbesondere das Ertragspotenzial im Fokus steht.
Dieser Foodtruck bietet eine seltene Kombination aus Größe‚ Struktur und Flexibilität.
Bereits beim ersten Eindruck überzeugt der Wagen durch seine markante‚ moderne Außenoptik‚ die eine hohe Sichtbarkeit im Straßen- und Eventbetrieb garantiert.
Im Inneren erwartet Sie ein professionell vorbereiteter Gastronomiebereich mit:
Edelstahlverkleidung (hygienisch & langlebig)
installierter Dunstabzugshaube
großzügigen Arbeitsflächen
durchdachter Raumaufteilung
vorhandener Elektroinstallation
Besonders hervorzuheben ist die große Verkaufsöffnung‚ die optimal für hohe Kundenfrequenz und effiziente Abläufe ausgelegt ist.
Der Foodtruck befindet sich aktuell in einem Zustand‚ der bewusst Raum lässt:
Er ist keine fertige Lösung‚ sondern eine hochwertige Grundlage für Ihr individuelles Konzept.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Professioneller Edelstahl-Innenausbau
- Dunstabzug / Abluftsystem vorhanden
- Große Ausgabe-/Verkaufsfläche
- Mehrere Arbeitsflächen und Ablagen
- 400V Starkstromanschluss
- Sicherungskasten / elektrische Infrastruktur
- Beleuchtung integriert
- Robuster Bodenbelag
Über die Lage
Dieses Objekt verkauft sich nicht über den Ist-Zustand‚ sondern über das‚ was daraus entstehen kann.
Denkbare Konzepte:
Burger / Streetfood
Döner / Grill
Pizza / Pasta
Kaffee / Dessert
Eventgastronomie
Die vorhandene Struktur ermöglicht einen schnellen und wirtschaftlich effizienten Ausbau.
Zielgruppe:
- Existenzgründer im Gastronomiebereich
- Streetfood-Unternehmer
- Eventgastronomen
- Investoren mit Fokus auf mobile Konzepte
- Gastronomen zur Erweiterung ihres Geschäfts
Vorteile gegenüber stationärer Gastronomie:
- Deutlich geringere Einstiegskosten
- Flexible Standortwahl
- Skalierbarkeit (Events‚ Festivals‚ feste Plätze)
Werttreiber:
- Größe und Layout
- vorhandene Technik (400V‚ Abluft)
- Individualisierungspotenzial
- optische Präsenz
Besondere Highlights:
- Große‚ professionelle Arbeitsfläche
- Gastronomie-taugliche Infrastruktur bereits vorhanden
- Sofort individualisierbar
- Hohe Sichtbarkeit durch modernes Design
- Ideal für schnellen Markteinstieg
Sonstige Informationen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit der Velvet Green Immobilien, insbesondere durch Anforderung des Exposés, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Aufnahme von Verhandlungen, erkennt der Interessent die nachfolgende Provisionsvereinbarung an.
Kommt infolge des Nachweises oder der Vermittlung durch Velvet Green Immobilien ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß § 652 BGB.
Velvet Green Immobilien
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Weitere Fakten
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Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns ganz einfach anrufen, eine E-Mail schreiben oder uns über WhatsApp kontaktieren. Wir antworten innerhalb kürzester Zeit, meist 24 Stunden.
Muss ich mich sofort festlegen?
Nein, gar nicht. Das erste Gespräch ist unverbindlich und dient nur dazu, Ihre Situation kennenzulernen. Ob es danach weitergeht, entscheiden ganz allein Sie.
Muss ich überhaupt einen Makler beauftragen?
Nicht zwingend, aber ein guter Makler nimmt Ihnen viel Arbeit ab, kennt den Markt und verhandelt in Ihrem Sinne. Am besten sprechen wir kurz darüber, dann sehen Sie, ob es sich für Sie lohnt.
Kann ich meine Immobilie auch bewohnt verkaufen?
Ja, das ist kein Problem. Viele unserer Kunden möchten erst ausziehen, wenn der Verkauf steht. Wir planen Besichtigungen so, dass Ihr Alltag möglichst wenig gestört wird, das gilt auch für vermietete Immobilien.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Ein paar Unterlagen werden gebraucht, zum Beispiel Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Bei Eigentumswohnungen kommen noch die Teilungserklärung und die Nebenkostenabrechnung dazu. Keine Sorge, wir helfen Ihnen dabei, alles zusammenzustellen.
Was unterscheidet Velvet Green von anderen Maklern?
Wir kennen Salzgitter und die Region wirklich gut, nicht nur oberflächlich. Bei uns bekommen Sie keine Standardabwicklung, sondern persönliche Betreuung von Anfang bis Ende, mit echtem Einsatz für Ihr Ergebnis.
Muss ich für den Makler Provision zahlen?
Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. In der Regel zahlt jede Seite 3,57 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer. Wir erklären Ihnen das gerne genau für Ihren Fall, damit Sie von Anfang an wissen, womit Sie rechnen können.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Im Schnitt dauert ein Verkauf in Salzgitter bei uns 6 bis 12 Wochen. Wir kümmern uns um eine gezielte Vermarktung, damit es für Sie möglichst zügig geht, ohne dass Sie beim Preis Abstriche machen müssen.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Nichts. Die Bewertung ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihre Immobilie an, vergleichen sie mit aktuellen Marktdaten und sagen Ihnen ehrlich, was sie wert ist. Ohne versteckte Kosten.
38226 Salzgitter
